所有者様へのサポート
-
01
購入希望者様へのご紹介
まずは以前から弊社に購入希望としてお付き合いをさせていただいているお客様へ優先的なご紹介をさせていただきます。ご希望条件と合致すれば早期売却に繋がります。
-
02
ポータルサイトへの広告掲載
SUUMOやホームズなどの大手不動産ポータルサイトに物件広告を掲載することで多くのユーザー様に物件情報を届けます。弊社はお問合せに対して休日でも対応しておりますので、貴重な売却の機会を逃がすことなく、対応させていただいております。
-
03
現代にマッチしたHP・SNSでの広告
ポータルサイトに加えて、今や主流となっているSNSや自社HPへの物件広告掲載も弊社は欠かしません。地域に密着しながらも現代に合った広告活動をすることでより多くのユーザー様への売却活動から早期売却を可能にいたします。ポータルサイトやSNS含め、広告に際し最大限プライバシーは守るようにしております。
-
04
関係取引業者様との連携・取引
地元で事業をしている弊社は同エリアの同業他社様との連携や取引を重視しております。
条件が合えば業者様に購入していただく場合も多数ございます。また、関係取引業者様が保有しているお客様が購入されるケースもございますので様々な角度から早期売却を目指します。 -
05
現地看板の設置
所有者様に承諾をいただければ物件現地に弊社の現地看板を設置いたします。ポータルサイト等はあまり見られない方や近隣にお住まいの方からのお問合せや、近くにお住いの方がご家族などの購入希望様に伝わり、成約に至るケースもございます。
WAONASに任せるメリット
本当の意味の”お客様のため”を体現いたします！
阿倍野区で生まれ育ち、売主様・買主様双方の目線に立つことのできる阿倍野区を熟知した担当スタッフ（宅建士）が取引完了まで丁寧に寄り添ったお手伝いをさせていただきます。
不動産売却のご相談は株式会社WAONASにお任せください！
- 阿倍野区を熟知しているため、地域のネットワークを活かした手法で早期売却が実現可能です！
- 阿倍野区で土地をお探しの弊社のお客様が多数いることが早期売却にも繋がる自信があります！
- リアルな相場を把握しているからこそ、売れるリアルな数字をご提案することが所有者様の為だと考えています！
売却の流れ
-
step01
売却のご相談売却について売主様の想いや状況・目的・希望時期、売却後の暮らし方、不安に思っていることを丁寧に寄り添ってヒアリングさせていただきます。 -
step02
査定１でヒアリングさせていただいてから、 周辺の取引状況・成約事例・その物件が持つ特性・慣習・建物修繕の要否など全てを考慮して査定額をご提示し、売主様と相談しながら、売り出し価格を決めていきます。 -
step03
媒介契約WAONASの売却プラン・ご提案内容にご納得していただけましたら、売却依頼をして媒介契約を締結させていただきます。 -
step04
ご売却物件の販売活動弊社ホームページやポータルサイトへ掲載し情報を公開、オープンハウスの開催、チラシ広告など様々な売却活動を行い、早期売却を目指します。また、近畿圏の不動産会社のネットワークサイトである指定流通機構（近畿レインズ）にも掲載し、より広い窓口で購入者様へアプローチを行います。 媒介契約の種類により定められた報告義務により定期的に活動内容を報告いたします。 -
step05売買契約の締結購入希望者様から買付（申し込み）いただいてから、価格や引き渡し時期などの条件について売主様と調整といたします。 売主様、買主様の間で合意に至れば、不動産売買契約を締結いたします。 この契約時に重要事項の説明、契約書類の内容確認をし、売主様・買主様による契約書類への署名・捺印後、買主様からの手付金を受領し、売却時仲介手数料の半金を弊社が受領して不動産売買契約が完了です。
-
step06
残代金のお支払い・引き渡し買主様指定金融機関にて売買代金から手付金を控除した残代金を売主様指定口座へお支払いされ、売主様にて入金確認後、鍵等のお引き渡しを行い、売却時仲介手数料の残り半金を弊社にお支払いいただき、全て完了となります。 -
step07
アフターフォロー売却後のお住み替えや相続に関するお悩みなども、お気軽にご相談ください。取引完了後も寄り添ってサポートさせていただきます。
お客様の声
-
N様(男性・60代・相続)
空家となった実家売却を大手不動産査定サイトで査定依頼するに際し、大手に加え近隣の不動産屋が良いと思いWAONASさんを依頼先の1社に加えたところ最も高い査定を提示下さりました。また売却先も目処がついているとの事で、最初は話がうま過ぎて半信半疑でしたが、打合せを重ねる内に此方の状況を理解され、またスピーディーな動きで信頼できると確信しました。隣家の方が購入希望され、手続きをしていましたが白紙に戻った際も嫌な顔を一つも見せず、むしろ素早い動きで即刻売り先を見つけていただきました。また連棟切り離しの同意書取得に関しても素早く親身な対応で承諾書を受領することができました。あらゆる面において大手不動産会社では成しえなかった事を実施いただいたと大いに感謝しています。地場の不動産会社は玉石混交と聞いていましたがWAONASさんは極上の玉、金です。ありがとうございました。
-
N様(男性・30代・ファミリー)
他の方の口コミを見て依頼させて頂きました。希望のエリアを伝えたところ、市場に売りに出ていない土地を、土地所有者と交渉してもらい、仕入れてもらいました!依頼してから数ヶ月で土地の購入も決まり、非常に迅速丁寧な対応で、とても助かりました。
-
I様(女性・20代・ファミリー)
内見から手続きまで全て丁寧に対応いただきました。書類関係の説明もとてもわかりやすく、こちらに不備があったにも関わらず、優しく対応してくださいました。わからないことがあれば、すぐに優しく対応してくださいます。本当にありがとうございます。
-
Y様(男性・30代・ファミリー)
この度はお世話になりました。こちらの急な対応にも親切で丁寧に対応して頂きました。メールでのやり取りも返信が早く、同じ目線で相談にも乗って頂きました。大変満足しています。ありがとうございました。
-
I様(女性・40代・ファミリー)
取締役との内見時も高齢の母にお気遣いいただき、母はすぐ心を開いていました。ありがとうございます。めっちゃ優しくて、人柄も最高でした。
-
O様(女性・20代・ファミリー)
内見から手続きまで迅速にご対応頂きとても信頼できる方です。また私自身、小さい子供がいるのですが毎回お気遣い頂き本当に助かりました!何でも相談しやすく、色々質問したのですが嫌な顔ひとつせずご対応頂き最初から最後まで感謝の気持ちでいっぱいです。